胡時俊代表：傳統(tǒng)商業(yè)升級 發(fā)展商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)
作者： 發(fā)布時間：2016-02-03 瀏覽次數(shù)：4575
——轉(zhuǎn)發(fā)北方網(wǎng)訊
“建議將閑置商業(yè)樓宇轉(zhuǎn)化成商務(wù)樓宇，形成真正開放的，大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的平臺，對社會和經(jīng)濟(jì)體開放。創(chuàng)新型、服務(wù)型企業(yè)可以迅速在這樣一個載體里成長起來。對于全市商業(yè)、服務(wù)業(yè)的活躍會起到很大作用。”出席市十六屆人大四次會議的市人大代表胡時俊提交了商業(yè)樓宇轉(zhuǎn)化為商務(wù)樓宇的建議。
胡時俊代表建議傳統(tǒng)商業(yè)升級 發(fā)展商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)
作為企業(yè)界代表，胡時俊看到了樓宇經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展與商業(yè)樓宇逐漸落戶于形勢的不平衡性。他說：“與樓宇經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展相比，全國及天津市百貨業(yè)進(jìn)入‘寒冬’，特別是傳統(tǒng)百貨業(yè)，銷售業(yè)績不同程度下滑。遠(yuǎn)東百貨、百盛、津樂匯、易買得等大型百貨店、商超均停業(yè)關(guān)店。經(jīng)天津市百貨行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計，2014年全市重點31家百貨店實現(xiàn)銷售177.8億元，同比下降17.21%，今年數(shù)據(jù)基本與去年持平，而網(wǎng)絡(luò)零售額則大幅增長。”
針對這樣的問題，胡時俊代表進(jìn)一步分析道：“客觀上，傳統(tǒng)商業(yè)受電商的沖擊很大，但主觀上，傳統(tǒng)商業(yè)缺乏人性化的服務(wù)體驗，缺乏匹配的基礎(chǔ)設(shè)施，在人才和資金上配置不到位，致使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)嚴(yán)重滑坡，滿足不了市場需求。在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，實施人才戰(zhàn)略，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的部分傳統(tǒng)商業(yè)樓宇已經(jīng)走出困境，但還有大部分商業(yè)賣場經(jīng)營不充分，甚至空置，浪費城市資源。這些商業(yè)樓宇的轉(zhuǎn)型升級，對產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、稅收都會帶來利好。和平區(qū)委、區(qū)政府積極推進(jìn)商業(yè)賣場向商務(wù)樓宇轉(zhuǎn)化的試點工作，進(jìn)展順利，為就業(yè)、引進(jìn)人才、科技研發(fā)、大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新提供更好更優(yōu)平臺。”
說到從商業(yè)樓宇向商務(wù)樓宇轉(zhuǎn)化的具體設(shè)想，胡時俊代表說：“在傳統(tǒng)商業(yè)升級為商務(wù)樓宇轉(zhuǎn)型過程中，需要依法轉(zhuǎn)型，制定相關(guān)流程，以點帶面推進(jìn)轉(zhuǎn)化進(jìn)程。政府要制定引導(dǎo)政策，把資源合理利用起來，轉(zhuǎn)型時關(guān)系到規(guī)劃(功能，建筑外立面)，土地管理部門，消防(垂直交通、消防設(shè)施)，市容(環(huán)境、廣告設(shè)施)，綜合治理(街道、社區(qū))，交通等的改造升級，還需要規(guī)范操作規(guī)程，需要各部門的系統(tǒng)支持，才能依法改造升級、煥發(fā)新的活力。”
胡時俊代表說，政府在此基礎(chǔ)上可以適當(dāng)?shù)慕o予資金支持，可以借鑒億元樓宇扶持政策，設(shè)立專項扶持基金，給予一定的轉(zhuǎn)型升級補(bǔ)助；對轉(zhuǎn)型企業(yè)進(jìn)行金融扶持，給予低息或貼息貸款政策。
針對胡時俊代表提出的商業(yè)樓宇轉(zhuǎn)化為商務(wù)樓宇的建議得到了市政府的高度重視，已經(jīng)有相關(guān)部門與胡時俊代表聯(lián)系，研究下一步如何推進(jìn)。
